2023년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획안

강   원   도

2023년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획안

의 안 번 호	110286	제출연월 : 제 안 자 :	2023년 6월 강원도지사

1. 제안이유

□ 금번 제출하는 “2023년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획안” 은

- 「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및「강원도 공유재산 관리 조례」

제12조의 규정에 의한 계획으로서 처분 및 취득 1건, 취득 1건임

□ 처분 및 취득 사유는

○ 강원도개발공사 현물출자(처분) 및 주식 취득

- 강원도개발공사 부채비율 감축 등 재무건전성 확보를 위해

원주 구 드림랜드 및 청소년수련원 건물과 부지룰 출자하고자 함

□ 취득 사유는

○ 농생명자원 과학영농관을 취득(신축)

- 고부가가치 농생명자원(천연물·미생물)을 활용한 과학영농의

기반을 구축하고, 농생명자원의 소재를 활용한 상품개발 및

부가가치 제고를 통해 농업생산 한계를 넘어서 새로운 미래성장

동력을 얻는 연구를 수행하고자 함

2. 주요골자

가. 취   득 : 2건

구 분

수 량

금 액

비 고

주식

취득

6,850천 주

34,253백만 원

강개공 출자에 따른 주식 취득

(강원도개발공사 → 도)

건물

취득

1동, 652㎡

3,000백만 원

총사업비 : 3,200백만 원

· 건축(설계등) : 3,000

· 장비 이전 :   200

농생명자원 과학영농관

나. 처   분 : 1건

구 분		수 량	금 액	비 고
토지	처분	13필지, 269,620㎡	31,845백만 원	현물출자 (도 → 강원도개발공사)
건물	처분	1동, 4,998㎡	2,408백만 원

3. 세부내역

□ 강원도개발공사 현물출자(처분) 및 주식 취득

1) 출자목적 및 용도

○ (목적) 강원도개발공사 부채비율 감축 등 재무건전성 확보를 위해 원주 구 드림랜드 및 청소년수련원 건물과 부지를 출자하고자 함

○ (용도) 부채비율의 직접적 감축 및 신규사업 부지 확보

2) 사업기간 : 2023년

3) 처분(토지 등)재산 : 도 → 강원도개발공사

○ 출자 재산현황

(단위 : ㎡,  백만 원)

구분	소재지	지 번	지 목	면 적	기준가격
계	토지 13필지			269,620	31,845
토지	원주시 소초면	223-3 외 12필지	임야, 유원지	269,620	31,845
계	건물 1동			4,998	2,408
건물	원주시 소초면	176-5	-	4,998	2,408

○ 기준가격명세

구 분	토 지(공시지가)	건물(시가표준액)
(구) 드림랜드 부지 (청소년수련원 건물‧부지 포함)	34,054백만 원	2,408백만 원

4) 취득(주식)재산 : 강원도개발공사 → 도 ※ 현물출자에 따른 주식 취득

○ 기준가격명세

구 분	주식 수	기준가격	주당 단가
강원도개발공사 주식	약 6,850천 주	34,253백만 원	5,000원

※ 향후 출자 시 감정평가액에 따라 취득 주식 규모 조정

5) 계약방법 : 수의계약(현물출자)

6) 세부운영계획

○ 행정재산 용도폐지 : ‘23. 6월   ※ 공유재산심의회 : ‘23. 5월

○ 강원도개발공사 현물출자 : ‘23. 7월

□ 농생명자원 과학영농관 취득(신축)

1) 사업목적 및 용도

○ (목적) 우리도 농생명 자원을 활용한 소재산업을 집중 육성하기 위하여

고부가가치 소재인 천연물과 미생물을 이용해 과학영농 기반을 구축하고자 함

○ (용도) 천연물을 활용한 소재연구, 미생물 비료 및 친환경 방제제

개발 연구 등

2) 사업기간 : 2022년 ~ 2025년

3) 소요예산 : 총 3,200백만 원(국비 1,600, 도비 1,600)

※ 건축비(설계 및 공사 등) : 3,000백만 원

○ 연도별 사업비

(단위 : 백만 원)

구 분	합 계	국 비	도 비	비 고
합 계	3,200	1,600	1,600	설계비, 공사비, 감리비, 장비이전비
2024년	150	75	75
2025년	3,050	1,525	1,525

○ 공정별 사업비

(단위 : 백만 원)

구 분		소요액	국 비	도 비
계		3,200	1,600	1,600
항목	설계비	150	75	75
	공사비	2,764	1,382	1,382
	감리비	86	43	43
	장비이전비	200	100	100

4) 사업규모

○ 위치 : 춘천시 신북읍 장본길 40 (농업기술원 내)

○ 규모 : 1개동, 부지면적 2,565㎡, 연면적 652㎡

구 분		면적(㎡)	용 도	비 고
전 체		652	농업 소재 연구동	-
농생명자원 과학영농관	1층	326	미생물실, 전처리실, 분석실 등
	2층	326	연구원실, 배양실, 동물사육실 등

5) 기준가격 명세

구 분	건 물	토 지
농생명자원 과학영농관	3,000백만 원	(도유지 활용)

6) 계약방법

○ 건축설계(공모), 감리 및 공사(일반입찰)

7) 세부운영계획

○ 운영기간 : 2026년 ~ 계속

○ 운영계획

- 운  영 : 농업기술원 농업환경연구과 농업소재연구팀

- 인  원 : 20명(연구 4, 공무직 9, 기간제 7)

- 역  할 : 농생명자원 활용 우수 소재 및 상품 개발

○ 소요 운영비용 : 590백만 원

- 수행과제 : 지역 농특산자원 우수 소재개발 및 산업화 등 5과제

○ 활용 내용

- (기관고유) 유용 미생물 활용 기술 연구 등 수행

- (지역특화) 참당귀 표준 재배기술 및 맞춤형 가공기술 개발

- (출연금) 자색옥수수 건강기능성 특성평가 및 우수육종 소재개발 등 수행

○ 평면도

〈농생명산업 과학영농관 평면도(1층)〉

〈농생명산업 과학영농관 평면도(2층)〉

2023년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획안

(강원도)                                                 (단위 : ㎡, 백만 원)

구 분	건 명	수 량	면 적	금 액
취득	◦ 농생명자원 과학영농관(신축)
	- 건물(취득)	1개동	652	3,000
처분 및 취득	◦ 강원도개발공사 현물출자(처분) 및 주식취득
	- 토지(처분)	13필지	269,620	31,845
	- 건물(처분)	1개동	4,998	2,408
	- 주식(취득)	6,850 천 주

2023년도 제3차 수시분 관리계획 총괄표(3-1)

회계명 : 일반회계                                                (단위 : ㎡, 백만 원)

구 분			당 초			변 경			증 감
			수량	면적	금액	수량	면적	금액	수량	면적	금액
취득	계	토지
		건물	1개동	652	3,000
		주식	6,850천주		34,253
	1. 매 입	토지
		건물
		기타
	2.. 교환으로 취득	토지
		건물
		기타
	3. 기타취득	토지
		건물	1개동	652	3,000
		주식	6,850천주		34,253
처분	계	토지	13필지	269,620	31,845
		건물	1동	4,998	2,408
		주식
	4. 매 각	토지
		건물
		주식
	5. 양 여	토지
		건물
		기타
	6. 기타처분	토지	13필지	269,620	31,845
		건물	1동	4,998	2,408
		기타
	7. 교환으로 처분	토지
		건물
		기타

2023년도 제3차 수시분 취득대상 재산목록(3-2)

회계명 : 일반회계                                     (단위 : ㎡, 백만 원)

일련번호	재 산 표 시			기준가격	취득시기	취득사유	비고
	지목	소재지	면적 (수량)
1	주식	강원도개발공사	6,850 천 주	34,253	2023. 하반기	강원도개발공사 현물출자에 따른 주식 취득	예산과
2	건물	춘천시 신북읍 장본길 40	652 (1동)	3,000	2025. 하반기	농생명자원 과학영농관 건립	강원도 농업기술원 농업환경 연구과
		이	하	여	백

2023년도 제3차 수시분 처분대상 재산목록(3-3)

회계명 : 일반회계                                       (단위 : ㎡, 천 원)

일련번호	재 산 표 시			수 량	기 준 가 격	매 각 시 기	매 각 사 유	매수희망자 성 명	비고
	지목	소재지	면 적
1	임야	소초면 학곡리 산 18	21,025	1필지	7,324,788	2023. 하반기	강원도 개발공사 출자	강원도 개발공사	예산과
2	임야	소초면 학곡리 산 19	496	1필지	498,483
3	임야	소초면 학곡리 산 20	11,107	1필지	1,534,888
4	임야	소초면 학곡리 산 21	11,107	1필지	97,677
5	임야	소초면 학곡리 산 22	8,727	1필지	716,384
6	임야	소초면 학곡리 산 23	9,124	1필지	17,899
7	유원지	소초면 학곡리 79	1,445	1필지	19,359
8	대	소초면 학곡리 176-19	24,238	1필지	27,408
9	유원지	소초면 학곡리 214	238	1필지	5,095
10	유원지	소초면 학곡리 215-1	1,111	1필지	82,884
11	유원지	소초면 학곡리 223-3	140,043	1필지	58,381
12	대	소초면 학곡리 176-5	40,741	1필지	3,353,179
13	대	소초면 학곡리 202-1	218	1필지	28,113
14	건물	소초면 학곡리 176-5	4,998	1동	2,408